[مهندس سامي]

يعيش المستأجرون في هذه الفترة ما يمكن ان نطلق عليه «أحلى أيامهم» ولم لا؟ فهم هذه الأيام مدللون، والملاك وأصحاب العقارات أو من يقومون على إدارتها يتسابقون على استرضائهم ومراعاة خواطرهم بعد ان كانوا وفي زمن قريب يتعاملون معهم بجفاء ويرفعون عليهم الإيجارات ومن لا ينصاع كان طريقه معروفاً إلى لجان المنازعات أو حتى قطع الكهرباء وغيرها من الطرق.







ولكن دائما دوام الحال من المحال. فتحول الجبروت إلى لطف ولين فالمالك أولا وأخيرا يتعامل بلغة السوق والتجارة وهو في جميع الأحوال لا يريد أن يخسر وفي وقت تفوق الطلب يحدث نفسه. هل من مزيد من المكاسب؟ وفي حال تفوق العرض نراه يتبع أسلوب اقل الخسائر.







ولاشك ان الفترة الحالية هي فترة العروض الصيفية خاصه في الاسكندرية، والساحل الشمالي وغيرها من المناطق الساحلية وتشاهد في كل بناية تقريبا نجد عبارة للإيجار وبخطوط بارزة يمكن تسميتها «بالبنط العريض»، ولذلك نرى ونسمع عن تسهيلات كثيرة وعروض متنوعة حيث نجد عروض لم نشهدها من قبل في مرسى مطروح او مارينا الساحل الشمالي.



ونقول هذه هي السوق ولاشك ان الملاك دائما على حق فلم نسمع لهم صراخا كما كان يحدث من المستأجرين في الفترة السابقة، بل هم يتعاملون مع السوق كما قلنا كتجار شطار يرفعون دون هوادة عندما يأتي موسم الزيادات، ويخفضون من القيمة الايجارية تحت تهديد سلاح الواقع. ولاشك ان المستأجر في الوقت الراهن مدلل، فهو يتنقل بين العروض العقارية على موقعنا بحثا عن الأفضل غير خاضع لتهديد المالك.